Listy zastawne

O listach zastawnych

List zastawny jest dłużnym papierem wartościowym, w którym bank hipoteczny zobowiązuje się wobec nabywcy do spełnienia określonych świadczeń pieniężnych, zgodnie z ustalonymi warunkami emisji. 

W sytuacji upadłości emitenta, roszczenia inwestorów z tytułu posiadanych listów zastawnych są zabezpieczone odrębnym majątkiem banku hipotecznego. W skład tego majątku wchodzą w szczególności wierzytelności z tytułu kredytów hipotecznych. 

Banki hipoteczne w Polsce emitują listy zastawne na podstawie Ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o listach zastawnych i bankach hipotecznych. 

Zapoznaj się z dokumentacją emisyjną hipotecznych listów zastawnych emitowanych przez mBank Hipoteczny

Bezpieczeństwo listów zastawnych 

Bezpieczeństwo listów zastawnych wynika z uregulowań prawnych dotyczących nadzoru nad emitentem (instytucja licencjonowana i nadzorowana zarówno przez KNF, jak i przez powiernika), o ściśle określonym profilu działalności. Wynika też z uprzywilejowania posiadaczy tych papierów względem wszystkich innych wierzycieli, a także odseparowania majątku, który służy ich zaspokojeniu. 

Terminową i całkowitą wypłatę świadczeń z listu zastawnego gwarantuje pokrycie w wysokiej jakości aktywach - głownie kredytach hipotecznych, które są podstawą emisji listów zastawnych i źródłem ich obsługi na wypadek niewypłacalności banku.

Dowiedz się więcej o bezpieczeństwie listów zastawnych

Ocena ratingowa 

Oceny agencji Moody's Investors Service potwierdzają wysokie bezpieczeństwo emitowanych przez nas listów zastawnych.  

Dowiedz się więcej o ratingach mBanku Hipotecznego

Najwyższe europejskie standardy dla listów zastawnych

Listy zastawne emitowane przez mBank Hipoteczny spełniają wymogi: 

• dyrektywy w sprawie emisji obligacji zabezpieczonych i nadzoru publicznego nad obligacjami zabezpieczonymi (tzw. Dyrektywa Covered Bonds), 

• rozporządzenia CRR, dotyczącego wymogów ostrożnościowych dla instytucji kredytowych, 

• dyrektywy UCITS, dotyczącej działalności funduszy inwestycyjnych, 

• dyrektywy Solvency II, dotyczącej działalności ubezpieczeniowej, 

• dyrektywy BRRD, dotyczącej naprawy, restrukturyzacji i likwidacji banków i firm inwestycyjnych, 

• rozporządzenia delegowanego LCR, dotyczącego płynności banków, 
• wytycznych Narodowego Banku Polskiego i Europejskiego Banku Centralnego w zakresie wykorzystania listów zastawnych jako zabezpieczenia kredytu lombardowego lub w transakcjach repo.

Przejrzystość informacyjna 

Zapewniamy inwestorom pełny dostęp do informacji:

• publikujemy kwartalne raporty, które dotyczą zabezpieczenia listów zastawnych, oznaczone The Covered Bond Label i  
• spełniamy wszystkie wymogi informacyjne, jakie na emitentów nakłada Giełda Papierów Wartościowych w Warszawie. 

Dowiedz się więcej o zabezpieczeniu listów zastawnych (HTT)